Négocier son crédit immobilier pour devenir propriétaire de son logement

Netassur est un courtier en ligne engagé sur les actions en faveur d’un environnement durable. Netassur vous propose ainsi quelques conseils pour adopter au quotidien des réflexes en matière de santé,  d’habitation, de gestes éco-citoyens ou encore de transports…

Taux de la BCE : une conjoncture favorable aux emprunteurs

En maintenant inchangé à 1% son taux directeur, la Banque centrale européenne (BCE) encourage les banques à poursuivre dans la voie des crédits immobiliers à meilleur marché. Une conjoncture favorable aux particuliers qui souhaitent devenir propriétaires de leur logement…

La Banque centrale européenne a annoncé le 5 novembre le maintien à 1% de son principal taux directeur. C’est la 6e fois depuis mai que ce taux est maintenu à son plus bas niveau historique.

Un baromètre du coût des crédits bancaires

Véritable baromètre du coût du crédit dans les pays de la zone euro, le taux directeur de la BCE sert de base au taux de refinancement des banques auprès de leur banque centrale. Autrement dit, plus le taux de la BCE est bas, plus le coût des crédits accordés par les banques nationales aura tendance à être bon marché.

L’effet est indirect sur les taux immobiliers fixes, qui dépendent d’avantage des cours des OAT (Obligations Assimilables du Trésor) à 10 ou 15 ans. En octobre, la plupart des établissements bancaires français proposaient des taux fixes en dessous de 4% sur 20 ans, avec une moyenne à 3,80% selon l’Observatoire du Crédit Logement / CSA.

Il est en revanche direct pour les taux variables, liés au niveau des taux courts au moment de la souscription. Les taux immobiliers révisables ont d’ailleurs davantage baissé que les taux fixes et peuvent constituer une alternative attractive, à condition de bien verrouiller le plafond à la hausse…

Vous avez un projet d’emprunt immobilier ?

L’obtention d’un crédit nécessite obligatoirement la souscription d’une assurance en cas de décès, d’incapacité de travail ou d’invalidité.

Cependant, vous n’êtes pas tenu de souscrire cette assurance auprès de votre banque : n’hésitez pas à comparer pour bénéficier d’un tarif personnalisé plus avantageux !

source : site GENERALI